新房装修合同篇
1、选择装修公司前要看的,主要看装修公司的一些证书,比如说工商业合同执照、资质证书、设计草图、质检记录、行业指导报价、市工商统一出品的装修合同
2、签合同必遵循的8大条件
①工程款总预算
②合同签署后的变更和解除
③工程质量检查及验收
④施工计划安排及施工工艺
⑤安全生产和消防
⑥工程款和结算方式
⑦甲乙双方的材料请购单
⑧违约责任和纠纷处理方式
注:在这里,小唯提醒大家装修过程中要特别注意的6大猫腻:
装修预算篇
1、预算表包含项:
2、预算费用由哪些组成?
预算表主要由主材 辅材 人工三大部分费用组成,然而每一项的预算后面要有工艺说明以及材料、验收标准说明;
①瓷砖铺贴费用
②泥木工的预算,主要包含其油漆、木工柜体以及五金等费用说明。
水电工程这一项的预算,一定要狠详细的列出来。比如说开不开槽,电线多长,选择什么牌子等等都要细列出,防止装修公司做手脚。
注:在做完之后,你一定要注意要留一份水电布局图,这防止后期你家出现问题维修。
④材料的搬运这方便,可能会设计到第三方,所以大家可以取消和装修公司合理里的费用。别双重收费。
注:装修预算一定要进行详细审核,此时要注意核对的项目:数量核对—项目核对—重复计算—材料混淆—单价确认—水电开口—无中生有
对于报价单来说,一定要审核5个要素:
装修增项篇
1、水电改造,这是装修公司中最大的猫腻,因为这是一项隐蔽工程,做好水电,墙壁粉刷你根本无法看到起做的好与不好?所以在这建议大家在水电装修的时候一定要亲临现场。
一般水电装修都是有预收费用,然后做完之后再全额付款,然而很多装修公司在合理报价里会把水电费用写的很多,然后后期各种增项。
2、成心漏报小细节
为了引起顾客的选择,很多装修公司先以低价报预算,然后在装修过程中,各种的增项。
3、组合拆开,分下来报价
有些黑心装修公司会将很多组合项进行分下来计算,这样是很容易出现增项的。
比如说,如果你家衣柜,本来是整体算钱,可有时候会给你分下来算钱,说抽屉多少钱?五金多少钱等等,这一系列的问题会很容易产生增项的。
4、户型改造,墙体拆改
这在装修过程中也是一项很常见的增项,很多装修公司在敲墙的时候,本来有的墙面不应该敲掉的,可最后他敲了,后来再进行补回去,这样就又产生砌墙的费用了。
装修流程:
以上就是小唯给大家带来的整套房子装修相关内容,希望能够帮到大家。